Chung cư Smile Building

Chung cư Smile Building

24 Tr/m2

Quận Hoàng Mai

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên

35 tầng Nổi

5.535 m2

2016

2018

5.535 m2

Số 1 Nguyễn Cảnh Dị, P.Đại Kim, Q.Hoàng Mai, TP Hà Nội

Đăng ký (Đăng ký tham quan)

Tổng quan

CHUNG CƯ SMILE BUILDING ĐỊNH CÔNG

TÒA NHÀ CAO NHẤT KĐT ĐỊNH CÔNG – ĐẠI KIM 35 TẦNG

 

HOTLINE DỰ ÁN SMILE BUILDING  0963785083 - 0936191892

CHUNG CƯ SMILE BUILDING - TỔ ẤM RỘN TIẾNG CƯỜI VUI

Sở hữu căn hộ vị trí đẹp - Thiết kế độc - Giá siêu hấp dẫn: Chỉ 23 triệu/m2

🎁Tặng bộ full nội thất trị giá 120 triệu khi khách hàng đặt mua căn 2 phòng ngủ

🎁Tặng tủ bếp trị giá 35 triệu khi khách hàng đặt mua căn 2 phòng ngủ và 1 phòng đa năng

🎁Chiết khấu 2,5% giá trị căn hộ khi khách hàng thanh toán sớm 70% GTCH

🎁Chiết khấu 1,5% giá trị căn hộ khi khách hàng thanh toán theo tiến độ 

🎁Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà

Đăng ký nhận bảng giá mới nhất

 

smile

 

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN 

vien

Tên thương mại: Dự án nhà ở và trung tâm thương mại Smile Building
Vị trí dự án: Đường Nguyễn Cảnh Dị, phường Đại Kim, Q.Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên
Tổng diện tích khu đất: 5.665 m2
Diện tích đất xây dựng khối cao tầng: 3.211 m2
Tổng diện tích tầng hầm: 9.532 m2
Tổng diện tích xây dựng: 46.422 m2
Mật độ xây dựng: 40 %
Quy mô: Tòa nhà cao 35 tầng nổi gồm 3 tầng hầm, 2 tầng dịch vụ công cộng, nhà trẻ, tầng 3 là văn phòng của tổng cục VIII bộ công an và 32 tầng căn hộ.
Tổng số căn hộ: 384 căn
Thang máy: 5 thang máy hiện đại tốc độ cao

 

SMILE BUILDING 1
Phối cảnh dự án Smile Buiding

 

II. VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG

 

vien

Tọa lạc tại vị trí vàng trên mặt đường Nguyễn Cảnh Dị, Chung cư Smile Building là cầu nối giữa quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, gần các trục đường chính của thành phố Hà Nội như đường Giải Phóng, đường vành đai 2, trục đường Đại La – Trường Chinh, đường vành đai 2,5 mở rộng nối với đường Giáp Bát – Tân Mai, giúp cho việc di chuyển của cư dân đến trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn.

Dự án Trung Yên Smile Building thuộc KĐT Bắc Đại Kim, P. Đại Từ, Q. Hoàng Mai, HN. Nằm kề sát hồ Đẫm Đẫy, bao quanh bởi Hồ Định Công, Hồ Kim Đồng và Hồ Linh Đàm, Chung cư Trung Yên Smile Building thừa hưởng không khí mát mẻ, trong lành bậc nhất, xóa tan cảm giác ngột ngạt tại các đô thị hiện đại.

SMILE BUILDING 2
Vị trí dự án Smile Building
 

Dự án nằm trong tổng thể hệ thống đô thị đồng bộ như KĐT mới Đại Kim, KĐT Linh Đàm, KĐT Pháp Vân Tứ Hiệp, KĐT Ao Sào… với các tiện ích và cảnh quan xanh đa dạng. Trung Yên Smile Building cũng nằm gần các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Lê Duẩn, Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Hữu Thọ…

Từ vị trí dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối với các hạ tầng và tiện ích xung quanh


 

SMILE BUILDING 3
Liên kết vùng dự án Smile Buiding
 

Trường học: THCS Kim Giang, Tiểu học Quốc tế Thăng Long, ĐH Xây dựng, ĐH KTQD, ĐH Bách Khoa, ĐH Thủy Lợi…
Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Lão Khoa, Bệnh viện Việt Pháp
Giao thông: Bến xe nước ngầm, Bến xe Giáp Bát, Ga Hà Nội, Quốc lộ 1A
Vui chơi giải trí: Công viên Hồ Linh Đàm, Công viên Định Công, Công viên Yên Sở, Công viên Chu Văn An
Thương mại: Siêu thị Thành Đô, Trần Anh, HC, Kids Plaza...

III. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO

vien

Smile Building bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và 3 tầng hầm rộng rãi. Tại đây, các cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống đầy tiện nghi, hiện đại mỗi ngày với đầy đủ các phòng tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi cho trẻ em và đặc biệt bố trí nội khu giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm về vấn đề giáo dục gần nhà. 

Với lợi thế nằm trong quần thể khu đô thị Đại Kim, Smile Building còn được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích khu vực gồm hạ tầng giao thông thông suốt, hạ tầng cơ sở đồng bộ với đầy đủ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí…

Smile Building cũng là dự án hiếm hoi được xây dựng trên lô đất vàng bao quanh bởi nhiều hồ và công viên rộng lớn. Trong đó, ngay sát dự án là hồ Đại Kim và Sông Lừ  được xem như điểm nhấn hấp dẫn tạo cho Smile Building một cảnh quan kiến trúc đẹp mắt và một bầu không khí trong lành, thoáng mát suốt bốn mùa.

Tại đây các gia đình có thể thỏa thích tận hưởng cuộc sống thư thái, chan hòa cùng thiên nhiên, khi mỗi sớm mai thức dậy được nhìn ngắm mặt nước hồ Đại Kim lung linh, trong vắt và hít thở khí trời tươi mát của cỏ cây, hoa lá, cùng tản bộ, thư giãn trên con đường rợp bóng cây hay cùng gia đình vui chơi trong khu công viên Yên Sở tuyệt đẹp...để cảm nhận từng phút giây hạnh phúc trôi qua nhẹ nhàng, êm ái.

soun

sm

IV. MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

vien

Mặt bằng chung cư Trung Yên Smile Building mang đến nhiều sự lựa chọn cho các khách hàng yêu thích phong cách thiết kế Á Đông. Các căn hộ từ 73,5 – 95,1m2 là khoảng diện tích phù hợp với nhu cầu của các gia đình hai và ba thế hệ. Không có căn hộ 1 phòng ngủ tại đây nhưng không vì thế mà căn hộ thiếu tính thanh khoản do mức giá của Smile Building chỉ từ 25 triệu/m2; có nghĩa là chỉ với khoảng 1,8 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu căn 2 ngủ với đầy đủ tiện ích nằm tại vị trí trung tâm.

Mỗi căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa diện tích và công năng từ phòng khách, bếp, WC đến các phòng ngủ. Đặc biệt, các phòng ngủ và phòng khách đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, khu vực bếp rộng thoáng là điểm nhấn trong thiết kế được Chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng.


   Mặt bằng tổng thể dự án Smile Building

Mặt bằng tổng thể dự án Smile Building

- Mặt bằng căn hộ Smile Building bao gồm 12 căn hộ; trong đó có 4 căn 2 ngủ và 8 căn 3 ngủ.

- Căn 2 phòng ngủ bao gồm: Căn số 07-10 (74,1m2); Căn số 08-09 (76,8m2)

- Căn 3 phòng ngủ bao gồm: Căn số 01-04 (92,8m2); Căn số 02-03 (76,1m2); Căn số 06-11 (95,1m2); Căn số 05-12 (73,5m2)


SMILE BUILDING 5

 

Thiết kế căn hộ 01, 04

 

SMILE BUILDING 6

 

Thiết kế căn hộ 02, 03

 

SMILE BUILDING 8

 

Thiết kế căn hộ 05,12

 

SMILE BUILDING 9

 


Thiết kế căn hộ 06,11


 

SMILE BUILDING 10


 


Thiết kế căn hộ 07,10

 

SMILE BUILDING 11


 

Thiết kế căn hộ 08,09

nt

Nội thất sang trọng Chung cư Trung Yên Smile Building Định Công Đại Kim

Khi đến thăm Nhà Mẫu của Dự án Chung cư Trung Yên Smile Building, chắc chắn quý vị sẽ thực sự hài lòng!

V. CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

vien

Hiện tại dự án đang gấp rút hoàn thiện và đã bàn giao những căn hộ đầu tiên đến tay khách hàng.

Là dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ bộ công an nên chất lượng thi công công trình luôn được đảm bảo và giám sát gắt gao. Hiện nay Chủ đầu tư Trung Yên kính mời khách hàng lên công trình, để kiệm nghiệm chất lượng cũng như thưởng thức các góc view 3 hồ lớn tuyệt hảo: Linh Đàm, Định Công, Đầm Đỗi.

 

SM_D

sfss

fsfsfs

têttđ

                    Smile Building hiện đang đi vào những bước hoàn thiện cuối cùng, đã bàn giao những căn hộ đầu tiên tới tay khách hàng
 
 
 

dang-ky-ngay

ĐĂNG KÝ THAM QUAN CĂN HỘ THỰC TẾ

HOTLINE: 0963785083 - 0936191892

 

VI. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

vien

• Giá bán: Chỉ từ 1,8 tỷ / căn  (Đã gồm VAT và nội thất). Đây là mức giá rẻ nhất khu vực Phía Nam Hà Nội. Đầu tư Chung cư Smile Building Đại Kim là quyết định chính xác!

• Tiến độ thanh toán thông thường:  hưởng chiết khấu 1,5% GTCH trước thuế

  • Đặt cọc 50.000.000 
  • Đợt 1: Thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB
  • Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH sau 15 ngày sau khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: Thanh toán 15% GTCH sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
  • Đợt 4: Thanh toán 15% GTCH sau 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
  • Đợt 5: Thanh toán 25% GTCH khi nhận bàn giao nhà.
  • Đợt 6: Thanh toán 5% còn lại khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà (sổ hồng).

• Tiến độ thanh toán sớm: hưởng chiết khấu 2,5% GTCH trước thuế

  • Đặt cọc 50.000.000 
  • Đợt 1: Thanh toán 70% GTCH khi ký HĐMB ( trong đó khách hàng thanh toán tối thiểu 30% GTCH còn lại có thể vay ngân hàng)
  • Đợt 2: Thanh toán 25% GTCH khi nhận bàn giao nhà.
  • Đợt 3: Thanh toán 5% còn lại khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà (sổ hồng).

• Tiến độ thanh toán hưởng hỗ trợ lãi suất 0% từ ngân hàng: 

  • Đặt cọc 50.000.000 
  • Đợt 1: Thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB ( bằng vốn tự có), 40% còn lại ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất 0% đến khi nhận nhà.
  • Đợt 2: Thanh toán 25% GTCH khi nhận bàn giao nhà.
  • Đợt 3: Thanh toán 5% còn lại khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà (sổ hồng) 
  •  MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ

    BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ SMILE BUILDING ĐỊNH CÔNG - ĐẠI KIM

    QUẢN LÝ BẢNG GIÁ: 0963785083 - 0936191892

 

 

KÍNH MỜI QUÝ VỊ THAM KHẢO THÔNG TIN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ ĐỊNH CÔNG – ĐẠI KIM MỞ RỘNG

Khu đô thị Định Công – Đại Kim mở rộng

Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch mở rộng phía Bắc và Tây Bắc

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, tỷ lệ 1/500 tại các phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai.

Theo quyết định, tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 135,76 ha, dân số dự kiến khoảng 24.000 – 26.000 người.

Nguyên tắc điều chỉnh là tuân thủ các chức năng và chỉ tiêu không chế tại quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng duyệt và quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2000 được UBND thành phố duyệt.

Giữ nguyên ranh giới nghiên cứu, tiết kiệm giải phóng mặt bằng

Bản điều chỉnh quy hoạch giữ nguyên ranh giới nghiên cứu quy hoạch đã được phê duyệt; phân tích các yếu tố hiện trạng, tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng, đánh giá các bất cập theo quy hoạch chi tiết được duyệt và đề xuất giải pháp về phân bổ chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian phù hợp, khớp nối hệ thống hạ tầng mà không làm thay đổi định hướng chung của quy hoạch phân khu đô thị H2-3 được duyệt.

Cập nhật kiến trúc cảnh quan Hồ Định Công và Tuyến Vành đai 2,5

Đồng thời, bản điều chỉnh này bổ sung một số chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt năm 2005, cân đối hạ tầng kỹ thuật – xã hội, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc; kết nối đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực thuộc dự án và khu vực lân cận, đặc biệt tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan dọc tuyến đường vành đai 2,5 và khu vực hồ Định Công hiện có.

Vành đai 2,5 quyết định giá trị của Chung cư Smile Building Định Công

Thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày quyết định này được duyệt.

Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công do Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hà – Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HUD) làm chủ đầu tư, do Trường Đại học Kiến trúc – Viện Kiến trúc nhiệt đới thiết kế quy hoạch. Dự án được khởi công vào năm 2014.

Nguồn bài viết:

http://vietnambiz.vn/ha-noi-mo-rong-khu-do-thi-moi-dai-kim-dinh-cong-dien-tich-136-ha-25643.html

Dự án tương tự